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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市精選符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市網友一致推薦的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
行政院陸委會今天(19日)下午公布兩岸關係民調結果，其中在長期觀察的兩岸議題方面，主張「廣義維持現狀」的受訪者仍占83.8%，維持長期穩定態勢，但在兩岸交流速度方面，認為「剛剛好」的受訪者有37.6%，「太慢」的34.7%、「太快」的12.8%。
除長期觀察項目外，陸委會表示，86.2%受訪者贊成兩岸應以雙方民眾權益與福祉為優先，推動兩岸良性互動與交流合作；80.6%受訪者認為維持台海和平穩定是兩岸共同責任，雙方應儘快恢復官方互動與對話。
陸委會指出，83.1%受訪者認為兩岸各項交流活動不應有政治考量，中國大陸網購人氣產品應與台灣全面多元及健康正常往來；79.8%受訪者認為強化兩岸人民往來的安全管理，有助維護兩岸交流秩序；84.6%受訪者支持政府主張推動兩岸和平的承諾與善意不變，雙方應共同尋求兩岸互動新模式的立場。
關於台灣的國際參與以及台海安全等議題，陸委會民調顯示，73.6%受訪者認為中國大陸如果在台灣國際空間以及台海安全製造壓力跟緊張，對兩岸關係互動和長遠發展沒有幫助；83.4%受訪者贊成台灣參與國際組織和活動，中國大陸不應以政治因素干擾，還有72.7%受訪者支持政府主張兩岸關係與對外關係一樣重要的立場。
陸委會說，這項調查是陸委會委託國立政治大學選舉研究中心，在1月12日至16日以電話訪問台灣20歲以上成年民眾，有效樣本1,073份，信賴度為95%，抽樣誤差在正負2.99%。
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